深圳市特發工程管理有限責任公司成立于1993年，是深圳市特發地產下屬的國有全資控股企業，公司注冊資金為人民幣1500萬元，擁有房屋建筑工程監理甲級、市政公用工程監理甲級以及工程招標代理資質，以工程監理、項目管理、造價咨詢和招標代理等建設工程服務為主業，在深圳市首批通過ISO9000認證，是監理行業運用規范化管理模式的先期實踐者。特發工程管理兼營商業策劃、招商和運營，以及棚改項目服務工作，擁有工程全過程管理、商業運營、棚改服務三大業務板。

工程管理：優秀工程，創造價值

歷經二十多年咨詢管理服務的實踐探索，公司積累了豐富的項目管理經驗，擁有一支從事多年建設監理、建筑設計、建筑施工、房地產開發、建設投資咨詢，工程造價等豐富管理經驗的專業隊伍，涵蓋建筑結構、市政道路橋梁、園林景觀、測量、地質巖土、造價、電氣暖通、給水排水、智能化、房地產、商業運營管理、棚改等各類專業。

商業運營：更新再造經典，成就美好生活

特發商業運營，以“價值發現”、“資源整合”、“價值提升”、“價值變現”的經營理念，盤活城市核心區域的商業地產資源，對項目重新進行包裝定位、改造提升、業態整合升級等，讓優質商業重新煥發活力與魅力。

特發棚改：以專業贏得認可，以服務創造價值

提供全鏈條服務，包括項目投資咨詢、摸底調查及可行性研究，項目意愿征集、權屬核查、專項規劃咨詢、談判簽約、房屋移交、產權注銷、回遷選房全程服務，工程代建與咨詢管理等。